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2016年青岛二手房赠与、继承交易各项税费（最新）
2016-05-30 21:03:56 来源：
一、赠与
办理赠与前需先办理赠与公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价，过户前无法告知系统评估价。
（1）直系亲属赠与：
直系亲属范围包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、配偶及有赡养义务的人。
受赠方：缴纳契税3%、印花税0.1%
赠与方：缴纳印花税0.1%
（2）非直系亲属赠与：
受赠方：缴纳契税3%、个人所得税20%、印花税0.1%
赠与方：缴纳印花税0.1%、营业税5.6%，赠与方房产证或契税税票满2年，可免征营业税。
二、继承
办理继承前需先办理继承公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价。
继承人：缴纳印花税万分之五
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