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代理商品房预约合同纠纷案委托人成功追回预留金150万元及利息
2017-12-14 17:59:18 来源：
2014年7月，委托人与青岛某房地产有限公司签订商品房预留协议，约定公司在其李沧区永安路项目为委托人预留一楼网点房，委托人支付150万元预留金。2016年，委托人发现该公司上述项目网点房与之前规划不一致，不仅面积缩水，且处于半地下，多次与公司交涉无果，并录音取证。
范律师接受委托人委托，于2017年9月向李沧区人民法院起诉，要求公司解除预留协议、返还预留金150万元并承担利息。经开庭审理，我方提交的录音能够证实公司逾期交房、房屋完全不符合约定。鉴于此，公司最终与委托人达成和解协议，返还本金并承担10万元利息。据此，李沧法院作出（2017）鲁0213民初3415号民事调解书结案。
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