青岛范志强律师网
qdfzq.fabao365.com
获取律师电话请拨打
15811286610
出卖人交付的房屋实际层高、小区绿化面积、环境等不合合同约定，
2012-04-02 08:12:49 来源：
出卖人交付的房屋不符合合同的约定构成违约，应承担违约责任。
如果合同有相应的违约条款约定了违约金数额或损失赔偿额计算方法的，买受人有权按照约定要求出卖人承担违约金或赔偿损失。
如果未约定的，法院会要求买受人就违约金或损失赔偿数额举证，否则不予以支持。
至于买受人是否有权解除合同，需根据合同约定。若合同约定房屋实际层高、小区绿化面积、环境等可解除合同的，按约定处理。未约定的，需具体分析违约是否导致买受人合同目的无法实现，即是否构成根本违约。若是，可解除；若不是，不能解除。
来源：商事审判例释 梁作民主编
- 大家都在看
委托单位与青岛某物流公司签订货运代理合同，约定委托单位为物流公司代理货物进出口，费用月
- 时评律师
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：高文龙
擅长领域：刑事辩护
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：李顺涛
擅长领域：医疗事故 交通事故 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 罪与非罪 债权债务 房产纠纷
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
