青岛范志强律师网
qdfzq.fabao365.com
获取律师电话请拨打
15811286610
司法实践中如何确认一房数卖合同的效力？
2012-04-02 08:04:55 来源：
出卖人就同一房屋订立数个房屋买卖合同的情形，首先需要确定数个买卖合同的效力。根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；《合同法》第五十二条规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。目前的司法实务，一般不轻易否定合同的效力，除非存在法律法规有明确规定合同无效或被禁止的情形，否则应当认定数个买卖合同均有效。
来源：民事审判例释 高益民
- 大家都在看
委托单位与青岛某物流公司签订货运代理合同，约定委托单位为物流公司代理货物进出口，费用月
- 时评律师
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：高文龙
擅长领域：刑事辩护
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：李顺涛
擅长领域：医疗事故 交通事故 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 罪与非罪 债权债务 房产纠纷
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
