代理房屋买卖合同纠纷二审委托人完全胜诉取得争议房产

委托人与对方曾系恋爱关系。恋爱期间，委托人出资19.5万元，对方出资40万元，共同购买总价为95万元的房产一套，该处房产登记在对方名下，并以对方的名义向银行办理抵押贷款40万元。2014年12月，双方签订分手协议，现将房屋所有权转让给委托人，过户后委托人以银行贷款给付对方40万元。2015年2月，对方曾向委托人汇款20万元。双方因房产归属问题发生纠纷，对方拒绝履行协议。青岛市北法院作出（2015）北民初字第2103号民事判决书，判决委托人先代对方还清银行贷款，银行与对方共同办理房屋解除抵押手续，并将房屋过户至委托人名下。

对方不服一审判决，上诉至青岛中级人民法院，委托人继续委托范律师、刘钊律师代理本案二审。

本案经青岛中院开庭审理，完全采纳我方代理意见，认为：双方房屋协议系有效协议，并不违反婚姻自由原则； 对方汇款20万元性质无法确认，在本案中对该笔款项不予以处理。据此，青岛中院作出（2016）鲁02民终9208号民事判决书，驳回对方上诉，维持原判。