代理同居关系析产纠纷成功帮助委托人取得房屋产权

委托人与对方曾系恋爱关系。恋爱期间，委托人出资19.5万元，对方出资40万元，共同购买总价为95万元的房产一套，该处房产登记在对方名下，并以对方的名义向银行办理抵押贷款40万元。2014年12月，双方签订分手协议，现将房屋所有权转让给委托人，过户后委托人以银行贷款给付对方40万元。2015年2月，对方曾向委托人汇款20万元。双方因房产归属问题发生纠纷，对方拒绝履行协议。

范律师、刘钊律师接受委托人的委托，向市北区人民法院提起诉讼，请求对方继续履行协议，并协助委托人办理房屋过户手续。诉讼中，双方争议的主要焦点为：一是协议是否有效，二是20万元汇款的性质。经多次开庭审理，法院全部采纳我方代理意见，确认协议真实有效，对方应继续协议；对于汇款20万元无法确认与本案房产有关，在本案中不予处理，双方另行处理。据此，市北法院作出（2015）北民初字第2103号民事判决书，判决委托人先代对方还清银行贷款，银行与对方共同办理房屋解除抵押手续，并将房屋过户至委托人名下。